Kinh nghiệm chọn tầng chung cư nhất định phải biết trước khi mua

Trong bối cảnh đô thị hóa như hiện nay, chung cư trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn, đặc biệt là giới trẻ. lasting.edu.vn sẽ tiết lộ Kinh nghiệm chọn tầng chung cư Chuẩn nhất trong bài viết dưới đây.

1. Trả lời: Nên chọn tầng cao hay tầng thấp trong căn hộ chung cư?

Hiện nay, các dự án chung cư có chiều cao dao động từ 25 đến 40 tầng. Một số dự án tích hợp khách sạn, trung tâm mua sắm hoặc tháp văn phòng sẽ có số tầng cao hơn. Hoặc nếu căn hộ nằm ở những khu vực đặc biệt thì sẽ bị giới hạn ở một số tầng nhất định.

Ưu và nhược điểm của việc ở trên tầng cao

Thuận lợi:

  • Những căn hộ ở tầng cao thường có tầm nhìn rộng và thoáng. Bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh xung quanh.
  • Không khí ở các tầng trên thường rất mát mẻ, trong lành cũng như yên tĩnh, không quá ồn ào.
  • Ngoài ra, các tầng trên của chung cư rất nhiều côn trùng như gián, kiến, muỗi, chuột, v.v.
  • Hạn chế độ ẩm và độ ẩm.

Ở tầng cao căn hộ sẽ giúp bạn có tầm nhìn đẹp và thoáng.

Khuyết điểm:

  • Các tầng cao của chung cư khi tiềm ẩn nguy cơ cháy sẽ khó tiếp cận hệ thống cứu hỏa. Hoặc trường hợp chung cư bị mất nước thì việc cấp nước lên các tầng trên sẽ khó khăn hơn.
  • Ngoài ra, nếu thang máy gặp sự cố, mất điện, việc di chuyển của cư dân cũng sẽ khó khăn hơn.
  • Gió ở các tầng trên thường mạnh, nhất là vào mùa mưa. Hệ thống cửa sổ nếu không đảm bảo an toàn sẽ rất nguy hiểm cho các hộ gia đình. Ngược lại, vào mùa hè, các tầng trên cũng sẽ nóng hơn do ánh nắng chiếu vào.
Xem thêm bài viết hay:  Bỏ túi ngay 2 cách nạp PUBG Mobile bằng thẻ cào cực chuẩn và nhanh chóng nhất

Ưu và nhược điểm của việc ở tầng thấp

Thuận lợi:

  • Với những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ, hệ thống thang máy có sức chứa nhỏ, bạn có thể di chuyển bằng cầu thang bộ một cách thuận tiện. Trong trường hợp thang máy gặp sự cố, đám cháy sẽ dễ dàng thoát ra ngoài hơn.
  • Vào mùa hè, các tầng dưới sẽ có không khí mát mẻ hơn nhờ sự tản nhiệt và ánh sáng từ các tầng trên.

Chung cư thấp tầng đi lại sẽ thuận tiện hơn

Chung cư thấp tầng đi lại sẽ thuận tiện hơn

Khuyết điểm:

  • Gần trục đường chính, dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và ô nhiễm không khí.
  • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng ẩm, mốc. Côn trùng và muỗi có nhiều khả năng vào nhà hơn.
  • Tầm nhìn bị hạn chế nếu dự án chung cư không thiết kế tiện ích nội khu đẹp.

2. Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phong thủy

Người Việt quan niệm rằng, chọn tầng chung cư phù hợp với mệnh phong thủy sẽ mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Đặc biệt:

  • Mệnh Hỏa: chọn tầng có số đuôi 2.7
  • Vận mạng: chọn tầng có số đuôi 1.6
  • Mệnh Mộc: chọn tầng có số đuôi 3,8
  • Mệnh Kim: chọn tầng có số đuôi 4,9
  • Nhà thổ Par: chọn tầng có số đuôi 4,9

Theo quy luật tương sinh trong ngũ hành thì Kim sinh Thủy, Bảo bình sinh Mộc, Mộc sinh Hỏa, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

Xem thêm bài viết hay:  Lý Thuyết Vật Lý 11: Công Của Lực Điện

Chọn tầng chung cư theo phong thủy

Chọn tầng chung cư theo phong thủy

Ví dụ gia chủ mệnh Hỏa có thể chọn các tầng như tầng 2, 12,22,7,17… thuộc mệnh Hỏa hoặc mệnh Mộc. Tương tự, gia chủ mệnh Thủy có thể chọn số tầng thuộc mệnh Thủy hoặc Kim. Gia chủ mệnh Mộc nên chọn số tầng thuộc mệnh Mộc và Thủy. Gia chủ mệnh Kim chọn số tầng thuộc mệnh Kim và Thổ.

3. Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo yếu tố địa lý

Căn cứ vào số tầng của từng dự án chung cư mà bạn có thể lựa chọn tầng phù hợp để ở theo yếu tố địa lý. Đặc biệt:

  • Tầng 15: Nên chọn tầng 7 – tầng 12.
  • Chung cư 22 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 17.
  • Chung cư 25 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 20.
  • Chung cư cao 26 tầng: Nên chọn tầng 7 – tầng 21.
  • Chung cư 28 tầng: Nên chọn tầng 8 – tầng 22.
  • Đặc biệt với những tòa nhà cao trên 30 tầng: bạn nên chọn ở từ tầng 8 đến tầng 25.

Hy vọng với đầy đủ các thủ thuật Kinh nghiệm chọn tầng chung cưlasting.edu.vn vừa chia sẻ sẽ giúp bạn chọn được tầng căn hộ phù hợp với mình. Đừng quên vào website lasting.edu.vn và định giá bất động sản dễ dàng và chính xác với OneHousing!

Biểu ngữ CTA của Onehousing Home Appraisal

Nhớ để nguồn: Kinh nghiệm chọn tầng chung cư nhất định phải biết trước khi mua

Viết một bình luận